TÌM KIẾM ĐƠN VỊ THỰC HIỆN GÓI THẦU: TƯ VẤN THẨM TRA GIÁ BÁN, GIÁ THUÊ, GIÁ THUÊ MUA NOXH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NO1 HẠ ĐÌNH

I. THÔNG TIN DỰ ÁN

1.Tên dự án: Nhà ở xã hội

2. Chủ đầu tư dự án: Liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC - Công ty TNHH Một thành viên - Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội - Haweicco - Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội

3. Địa điểm xây dựng: Tại ô đất ký hiệu NO1, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

4. Quy mô dự án:

Trên ô đất NO1 xây dựng 01 tòa chung cư cao 25 tầng, trong đó từ tầng 01-05 bố trí không gian văn phòng dịch vụ kết hợp khu vực để xe và kỹ thuật phụ trợ, từ tầng 06 đến tầng 25 bố trí khu vực căn hộ cùng với 01 tầng hầm, cụ thể các chỉ tiêu tổng hợp như sau:

- Diện tích đất dự án: khoảng 9.305 m²

+ Diện tích xây dựng: 3.722 m²

+ Mật độ xây dựng: 40%

+ Tổng diện tích sàn xây dựng: 62.550 m² trong đó:

• Sàn dịch vụ công cộng (công cộng, thương mại, để xe): 18.610 m² (5 tầng)
• Sàn nhà ở: 43.940 m² (20 tầng)

+ Tầng cao: 5-25 tầng (chưa bao gồm 01 tầng hầm và tum thang)

+ Tầng hầm: 01 tầng

+ Diện tích sàn tầng hầm (để xe): 9.210 m²

+ Hệ số sử dụng đất: 6,84 lần.

+ Dân số: 1.230 người

+ Căn hộ: 440 căn

II. Nội dung GÓI THẦU

1. Nội dung chi tiết của gói thầu tư vấn: Thẩm tra giá bán, giá thuê, giá thuê mua Nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội tại ô đất NO1 Hạ Đình, Thanh Liệt, Hà Nội với các công việc cụ thể sau:

- Thẩm tra giá bán, giá thuê, giá thuê mua NOXH với tài sản cần thẩm tra là: Các căn hộ NƠXH với số lượng là 365 căn, diện tích khoảng 70m² ÷ 76,24m². Tổng diện tích: 25.346,06 m². Cụ thể gồm:

+ Số căn NƠXH để bán là 255 căn hộ (diện tích căn hộ khoảng 70m² ÷ 76,24m²).

+ Số căn NƠXH cho thuê mua là 37 căn hộ (diện tích căn hộ khoảng 70m²).

+ Số căn NƠXH cho thuê: 73 căn hộ (diện tích căn hộ khoảng 70 m²).

- Tham gia giải trình các nội dung liên quan đã thực hiện với cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền, chủ đầu tư khi có yêu cầu.

2. Nội dung kế hoạch lựa chọn nhà thầu (Nghị quyết số 1024/2025/NQ-BĐP ngày 24/10 /2025 của Ban Điều phối (Liên danh UDIC-Haweicco-DAC)):

- Tên gói thầu: Thẩm tra giá bán, giá thuê, giá thuê mua Nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội tại ô đất NO1 Hạ Đình, Thanh Liệt, Hà Nội;

- Giá gói thầu: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).

- Thời gian tổ chức lựa chọn nhà thầu: 07 ngày

- Hình thức lựa chọn nhà thầu: Thương thảo giá và ký hợp đồng trực tiếp.

- Loại hợp đồng: Hợp đồng trọn gói.

- Thời gian thực hiện gói thầu: 18 ngày kể từ ngày ký hợp đồng

3. Tiêu chí lựa chọn đơn vị tư vấn:

- Là tổ chức tư vấn có tư cách pháp nhân, có năng lực trong việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

- Có nhân lực, cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết đảm bảo cho việc thực hiện nhiệm vụ.

- Mức phí phù hợp với yêu cầu, nội dung kế hoạch lựa chọn nhà thầu: không quá 100.000.000 (Một trăm triệu đồng).

- Đã có các hợp đồng – đã thực hiện thành công và được quyết toán - với các chủ đầu tư về việc thẩm tra các dự án NOXH trong thời gian 05 năm tính tới thời gian đăng tải thông tin này.

4. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ tham gia lựa chọn đơn vị tư vấn

- Thời gian nộp hồ sơ (trong giờ hành chính): 07 ngày kể từ 08h00 ngày 22/01/2026.

Hồ sơ bao gồm: 01 cuốn Hồ sơ năng lực mới nhất; Bảng chào giá đề xuất thực hiện dịch vụ (có dự toán chi tiết kèm theo).

- Hồ sơ nộp: Hộp thư điện tử, gửi bản chính trực tiếp hoặc gửi bằng đường bưu điện.

- Địa điểm nộp hồ sơ:

+ Phòng Đầu tư Phát triển, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển hạ tầng đô thị UDIC – Công ty TNHH MTV (Địa chỉ: Tầng 3, tòa nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng, Hà Nội).

+ Mail: tult@udic.com.vn

+ SĐT: (84-24) 3773 3625